国土资源部暂停别墅用地供应审核,结束富人博弈|亚美体育官网

本文摘要:第一步,最大限度地利用有限的城市土地,淡化房价涨跌的冲动,让每个人都能安心做事,理性预期城市化会让生活更幸福。国土资源部近日召开新闻发布会,回应全国各地将暂停别墅用地供应审核和申请用地,并将进一步控制别墅、低密度花园等别墅项目的审核。

房子

国土资源部暂停别墅用地供应审核,结束富人博弈。第一步,最大限度地利用有限的城市土地,淡化房价涨跌的冲动,让每个人都能安心做事,理性预期城市化会让生活更幸福。国土资源部近日召开新闻发布会,回应全国各地将暂停别墅用地供应审核和申请用地,并将进一步控制别墅、低密度花园等别墅项目的审核。对此,有人批评:这是不是一种过度的行政干预措施?严格控制别墅不会导致资源稀缺和豪宅火爆?问这种问题不可能实际。

而是要投射出政策背后的价值倾向,真正搞清楚土地是为了什么,房子是为了谁。可以说,严格控制别墅项目和高尔夫球场的用地,是指国内资源匮乏,实际到达开发阶段可以自由选择。土地少了,人多了,房子开心了,就要在刀刃上用好钢,让更多的房子可以填满有限的土地,让更多的中低收入群体有房住,有好房子换。

所以这种对别墅用地的重新确认,不仅是一贯的拒绝节约用地,也是对近期房价缓慢下跌的回应,在某种程度上可以称之为结束富人博弈的第一步。这几个月来,房价完全成了每一个微信群,每一次聚餐的讨论焦点。

大家吐槽的不仅仅是一线城市飞涨的房价,还有一边疯一边往前走的接班人;混乱的购房之所以再次首播,一方面是信贷政策比较严格,很多人自由选择特殊杠杆入市;另一方面,也有高端买家,他们对大型公寓甚至联排别墅的欢迎在一定程度上加剧了市场热情和不合理的交易价格。另一方面,一些特大城市的市区没有别墅项目。大自然使附近的土地更有价值,房子也更容易居住。

房价涨不到天上去,就要把房子脚踏实地的放在有限的土地上,坚决建造低容积率、经济有限的房子。尽管如此,一些富人和投资者不会失望。但被挤出的土地资源最终会扩大城市普通人的生存空间,提高收入分配的公平性。

别墅

向上看的价值倾向也体现在精细设计上,即在全国范围内严格允许低密度、大面积、高档住宅的土地供应,以进一步规范住宅供应结构。10日,五部委专门允许在城市定居的人在集体经济组织内强制有偿解除或转让宅基地,希望农村土地经营权规范有序。两个文件放在一起看,很难找到举起高度和限制高度的拳头。首付仅次于城里买房的农民。

现在一起转让土地就相当于给了他们登机牌。寄宿不等于接管。要最大限度地利用有限的城市土地,淡化房价涨跌的社会冲动,让每个人都能赚到做事的门票,心安理得,有城市化让生活更幸福的理性预期。即使在发达国家,别墅、豪车、宝马、游艇都是极少数顶级富豪的专利。

似乎我们应该自由选择合理和稳定的土地和住房政策。从这个意义上说,适当的行政干预和严格的调控政策是为了填补市场的盲目逐利,及时纠正住房资本化。如果这导致了商品房应该回归商品而不是投资产品的共识,房地产富人的游戏就彻底结束了,奋斗者就有了回归的家园,有了实现的梦想。

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